GESTION DE FORTUNE

Sotheby's International Realty France - Monaco, un acteur majeur de l'immobilier de prestige avec plus de 50 agences immobilières en France, vient d'annoncer des résultats records pour les ventes de propriétés de luxe françaises pour le quatrième trimestre 2011

Après trois premiers trimestres déjà très solides, Sotheby's International Realty France a pu noter une activité extraordinaire des transactions conclues durant le 4ème trimestre 2011, malgré les inquiétudes économiques mondiales. « A la fin de l'année, 2011 n'a pas montré le moindre signe de ralentissement en termes d'activité sur le marché immobilier de prestige, remarque Alexander Kraft, président directeur général de Sotheby's International Realty France–Monaco. Après 3 trimestres déjà très prometteurs mais pas extraordinaires, le 4ème trimestre s'est avéré être un véritable trimestre record. Durant le 4ème trimestre, nous avons ainsi pu réaliser 134 ventes avec un prix moyen de 1,54 million €, pour un volume de ventes total de plus de 206 millions €. Nous observons des transactions d'exception non seulement à Paris, mais presque sur la totalité des marché français provinciaux ». Pour le réseau d'agences immobilières, il semblerait que la crise persistante de la zone euro a un effet positif sur le marché haut de gamme qui est devenu une valeur refuge non seulement pour les Français, mais pour un grand nombre d'acheteurs internationaux à la recherche d'investissements alternatifs.« Nous observons un intérêt toujours fort des étrangers pour les propriétés de luxe françaises en ce moment. En plus des acheteurs étrangers traditionnels, les Américains et les Anglais, nous constatons la présence d'un grand nombre d'acheteurs des pays émergents. Aujourd'hui, les Russes représentent la nationalité étrangère la plus importante sur le marché immobilier de luxe en France, suivis par les Chinois et les Sud-Américains », fait savoir Alexander Kraft. Sur le 4ème trimestre 2011, le réseau de Sotheby's International Realty a enregistré des ventes extraordinaires sur tout le territoire français, comme par exemple :  
- Paris : Un appartement sur le Quai d'Orsay, vendu plus de 15,8 millions €
- Evian : Un terrain à Chens-sur-Leman (frontière suisse) vendu à un acheteur russe plus de 6,5 millions €
- Luberon : Une  propriété d'exception dans le Luberon vendue plus de 7,5 millions €
- Côte d'Azur: Un mas ancien avec 3 ha de terrain à Mougins vendu plus de 19 millions €
- Gironde : Un château viticole à Listrac Médoc, vendu plus de 2,2 millions €  
En janvier 2012, le groupe n'a pas vu de ralentissement, et a pu conclure non seulement un nombre important d'actes authentiques, mais aussi de nouveaux compromis de ventes. « En se basant sur le nombre de transactions en cours, il semble que le premier trimestre 2012 s'annonce plutôt bien malgré certains prédictions pessimistes. En fait, je ne serais pas surpris si les résultats du premier trimestre 2012 excédaient ceux de l'année précédente », conclut Alexander Kraft.

Mis en ligne le 25 janvier 2012