GESTION DE FORTUNE

D'après l'étude Office Space Across The World, qui compare les coûts d'occupation de bureaux dans 133 métropoles de 63 pays, la plupart des grands marchés mondiaux ont enregistré une augmentation des loyers de bureaux en 2011. D'un point de vue général, la hausse des loyers a pour origine une modeste croissance économique dans un environnement où les nouvelles offres sont limitées.

Le rebond a été particulièrement important à Pékin, avec une hausse de 75%, mais aussi à Moscou. Avec une hausse des loyers de 41 %, la capitale russe se hisse de la septième à la quatrième place des 10 villes les plus chères du monde en termes d'immobilier de bureaux.

Le nombre important de transactions finalisées au dernier trimestre 2011 permettent d'envisager des perspectives plutôt positives pour 2012. La demande est venue des entreprises russes, en particulier des secteurs des technologies de l'information et des télécommunications, qui ont pris des décisions stratégiques d'expansion et de consolidation de leurs activités.

Top 10 des villes les plus chères du monde en 2012*

* Le classement est réalisé à partir des valeurs constatées dans la ville qui affiche les coûts d'occupation les plus élevés dans chaque pays. Les loyers, qui en représentent la plus grande part, sont calculés sur une base interne nette.

Mis en ligne le 22 février 2012