Empruntis.com nous livre son analyse sur le marché des taux d'emprunts immobiliers ainsi que ses perspectives.
Selon le courtier en crédits immobiliers, les taux fixes ont continué à baisser très légèrement et/ou à se stabiliser durant le mois d'octobre. La durée phare 20 ans reste stable à 3,80 % pour un taux moyen affiché, et le 15 et le 25 ans enregistrent respectivement des baisses de 0,05 % et 0,10 %.
« Néanmoins, il s'agit des taux affichés « facialement » par nos partenaires bancaires, or nous savons, et cela est vrai depuis le printemps que nous obtenons facilement des décotes y compris sur les dossiers dits moyens. Ainsi, du 3,80% sur 20 ans, nous réussissons sans trop de peine à négocier 3,60 %», précise Maël Bernier, directrice de la communication d'Empruntis.com
Lorsque l'emprunteur bénéficie d'un bon profil, les décotes sont encore plus faciles à obtenir et peuvent être encore plus frappantes. « Ainsi les excellents dossiers avec des revenus élevés et un apport important peuvent passer sous la barre des 3 % dans certaines régions, mais attention, il ne s'agit en aucun cas de conditions pour « Mme tout le Monde » et laisser croire le contraire serait profondément inexact. » Ajoute Maël Bernier.
Les taux sont très proches de leur record historique d'octobre 2010 et pourraient encore baisser très légèrement à la marge le mois prochain. Pourquoi ? « Tout simplement parce que les banques n'ont pas atteint leurs objectifs et font la chasse aux nouveaux clients. » explique Maël Bernier.
Mis en ligne le 02 novembre 2012