15062024

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Le gouvernement met à jour sa carte des loyers


carte - trésor - îleIl s’agit de la troisième version de l’outil coconstruit avec l’Anil, Leboncoin et SeLoger destinés aux acteurs du marché locatif.

Le calcul trimestriel du taux d’usure fait son retour


Banque de FranceLa Banque de France considère que la stabilisation des taux directeurs de l’Eurosystème et la baisse récente des taux longs justifient la fin de la mensualisation exceptionnelle.

Nexity s’apprête à se séparer de ses activités d’administration de biens


immobilier - acquisition - location L’opérateur immobilier est entré en négociations exclusives avec Bridgepoint pour lui céder ses activités de services aux particuliers. But de l’opération pour Nexity : se désendetter et anticiper les secousses de marché de 2024.

La Cour des comptes propose d’orienter la fiscalité du logement vers la détention plutôt que les transactions


vente immobilière - acquisition - taxe foncièreLe Conseil des prélèvements obligatoires, dans un rapport rendu public le 18 décembre, veut diminuer les droits de mutation à titre onéreux et relever la taxe foncière.

Le CCSF se prononce en faveur d’une nouvelle garantie « aide à la famille » en assurance de prêt immobilier


enfant malade - cancer - maladieL’instance de Place a voté le 12 décembre un avis sur l’indemnisation des parents de mineur gravement malade ou victime d’un accident grave de la vie pendant l’interruption de leur activité professionnelle, par le biais d’une extension de la couverture ITT.

« 2024 se présente comme une année pleine d’opportunités » Jérôme Grumler, directeur général délégué de SOFIDY


j.grumler sofidy

 

Ce lundi 4 décembre, Sofidy a revu à la baisse le prix de part de deux de ses SCPI. 

Brusque réapparition de l’inflation en 2022, et dès lors forte hausse des taux, voilà de quoi secouer les patrimoines des SCPI, on l’a vu en juin avec de premières dévalorisations. Mais maintenant pour 2024 le ciel semble s’éclaircir. Nous avons voulu savoir comment Sofidy, acteur majeur du marché, achève cette année et abordera la nouvelle dans ce contexte de croissance ralentie mais résiliente.

 

 

L'interview - Tous responsables face au sujet de la dépendance

AB FIDEXI

Quelles solutions de santé pour les populations âgées ? Comment votre investissement peut répondre au sujet notamment de la dépendance ? Alban Gautier présente un des derniers investissements en LMNP : l’EHPAD du Parc du Meldois à Meaux, intégré au Pôle Santé de Meaux. Le directeur général délégué de Fidexi s’émeut de la contradiction entre des exigences réglementaires RSE de plus en plus contraignantes face à des urgences en termes de santé de la population âgée mais qui n’interpellent pas les institutionnels.

 

 

L'interview - Immobilier : quelles opportunités dans un marché chahuté ?

LB NOVAXIA INVESTISSEMENT

Laurent Boissin présente Novaxia R, la première unité de compte d’immobilier résidentiel responsable issu du recyclage urbain. Le président du directoire de Novaxia Investissement détaille les étapes de création de valeur ainsi que la stratégie d’engagement social et solidaire de Novaxia. 

 

 

 

 

« Le crowdfunding va drainer une nouvelle population avec plus de moyens »


Erwann Le Guilcher

CrowdyBee fait partie de ces nouveaux acteurs du crowdfunding qui émergent avec le statut européen de PSFP, obligatoire depuis le 10 novembre. Alors qu’il lance sa première collecte, son fondateur Erwann Le Guilcher détaille son positionnement et anticipe les évolutions du marché.

Résultats de la 4ème étude sur les français et l’immobilier par Cafpi


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Le courtier Cafpi, un des leaders du courtage de prêts immobiliers présente le compte rendu de son sondage annuel sur le marché de l’immobilier. Julien Langlade et Caroline Arnould, respectivement président et directrice générale du groupe Cafpi nous donne leurs convictions sur cette période compliquée pour les différents acteurs du marché de la pierre.

Crédit immobilier : les annonces du HCSF

crédit immobilier - agent immobilier - achat immobilier

La dernière réunion de l’autorité macroprudentielle le 4 décembre a donné lieu à quelques mesures d’ajustements techniques. Les intermédiaires dénoncent l’absence de mesure forte.

 

 

Barnes créé son family office en s’appuyant sur Côme Finances

Famille - épargne - family office - tirelireLes équipes de Côme apporteront leur savoir-faire à l’acteur en immobilier de luxe sur la gestion financière et le capital-investissement.

 

 

 

Crowdfunding immobilier : miser sur la complémentarité des marchés obligataire et immobilier


Quentin Romet Homunity

Plutôt que d’opérer des transferts court-termistes entre ces deux classes d’actifs, un investisseur averti apprendra à profiter de la complémentarité de ces marchés via l’obligataire immobilier.

 

Immobilier : les impayés de loyer explosent en septembre

Expulsion - déménagement - impayéLes relances de loyers ont augmenté de 31 % sur un an. Pour l’Ile-de-France, de deux fois plus.

 

 

 

Logement : la Cour des comptes pointe les résultats partiels des aides à la rénovation

rénovation énergétique - rénovation thermique - travaux - fenêtreLes politiques de soutien actuelles ne suffiront pas pour répondre aux objectifs de lutte contre le réchauffement climatique, notamment parce qu’elles n’encouragent pas les rénovations globales.

 

 

 

La collecte nette des fonds immobiliers non cotés passe en terrain négatif


cochon triste - tirelire - baisse taux - baisse rendement - décollecte

Les chiffres de l’Aspim pour le 3e trimestre 2023 montrent un ralentissement voire une décollecte sur tous les types de véhicule alors que les SCPI peinent à faire face aux demandes de retrait.

 

 

 

Rencontres Tikehau Capital : participez à l’événement CGP de l’année !


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Le 9 novembre prochain, les experts du groupe Tikehau Capital partageront avec vous leurs convictions sur les grands thèmes d’investissement du moment.

 

 

 

 

Viager : qu’advient-il du bouquet en cas d’annulation ?


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Voilà une décision inédite sur une situation qui n’a rien d’exceptionnelle : si le débirentier ne règle plus ses échéances la vente peut être annulée. Peut-il alors se faire rembourser son bouquet ?

 

 

Fiducial Gérance ajuste ses prix sur les SCPI commerces


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La société de gestion rectifie les prix de parts pour ses deux fonds investis majoritairement en commerces, Buroboutic (-13,86 %) et Ficommerce (-8,70 %), mais confirment ceux pour les trois autres : Logipierre 3, Pierre Expansion Santé et Sélectipierre 2 (revalorisé en mars dernier).

 

 

L'interview - Décodage de la baisse des prix de parts de ses SCPI chez Perial

PERIAL pat22

Alors que Perial a ajusté le prix des parts de plusieurs de SCPI, Laetitia Bernier est venue sur notre plateau à Patrimonia pour décoder cette baisse.

L'interview - Corum l'Epargne poursuit sur sa lancée

CORUM pat22

Rencontre avec Corum L'Epargne sur Patrimonia où Baptiste Bruneau est venu expliquer pourquoi Corum n'allait pas toucher le prix des parts de ses SCPI.

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