Comme chaque année, notre jury s’est réuni pour étudier les dossiers de candidature soumis par les sociétés de gestion. Plus d’une centaine de dossiers ont été examinés. À l’issue de cette évaluation, 26 récompenses ont été attribuées, en tenant compte de la qualité des actifs, des performances réalisées et de la pertinence des stratégies d’investissement. Les résultats ont été dévoilés le 9 avril dernier, à l’occasion d’une cérémonie organisée aux pavillon d’Armenonville.
En 2025, le marché des SCPI s’inscrit dans une phase de transition après les ajustements liés à la remontée des taux immobiliers. La collecte repart à la hausse, avec environ 4,6 Md€ nets, signe d’un retour progressif des investisseurs, même si elle reste concentrée sur quelques acteurs majeurs. Le marché devient plus sélectif et polarisé, avec une nette préférence pour les SCPI diversifiées et internationales, au détriment des SCPI de bureaux encore sous pression. La question de la liquidité reste centrale, avec près de 2,8 Md€ de parts en attente de retrait, concentrées sur un nombre limité de fonds. Par ailleurs, le marché continue de se renouveler avec de nouvelles SCPI, souvent orientées vers la diversification sectorielle et géographique. Dans ce contexte, les écarts de performance se creusent, renforçant l’importance de l’analyse des actifs, de la gestion et de la stratégie d’investissement.
Tous les résultats sont disponibles sur le site
