24092020

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Locatif : combien se loue une chambre en colocation en France ?

Selon l’Observatoire de la colocation 2020 du site LocService.fr, le prix d’une chambre en colocation est de 427 € en moyenne. Mais il varie du simple au double entre la province et Paris.

Combien se loue une chambre en colocation en France ? Pour la seconde année consécutive, le site Locservice.fr, spécialiste du secteur, apporte des éléments de réponses dans son Observatoire de la colocation 2020.

Ainsi, selon LocService.fr qui se base sur un échantillon de 86 918 demandes et 59 448 offres de colocation déposées sur son site au cours des 12 derniers mois, le loyer moyen d’une chambre en colocation s’élève à 427 € charges incluses au niveau national, en hausse de 1,42% sur un an. Un studio en location classique coûte 515 € en moyenne soit 21% plus cher.

Mais les disparités sont énormes : en province, le loyer moyen en colocation est de 383 € contre 529 € en Ile-de-France, et jusqu’à 710 € à Paris… alors que le budget moyen des candidats à la colocation est de 667 € !

Paris : 8,2 demande pour une chambre libre

La province représentent 58% des recherches de colocation et l’Ile-de-France 42%. Parmi ces dernières, 59% des recherchent ciblent Paris. Résultat : dans la capitale le site Locservices.fr recense 8,2 demandes pour 1 chambre libre. Vient ensuite Lyon (5,4 demandes par chambre), puis Angers (5 demandes par chambre), Bordeaux (4,9 demandes) et Nantes (4,6 demandes)

Dans près de 90% des cas, les recherches portent sur une chambre pour une seule personne et la taille idéale d’une colocation est de 3 personnes. 78% des recherches (78 %) sont pour une durée indéterminée, alors que 20% concernent des durées courtes, inférieures à un an.

L’âge des colocataires est un critère de recherche déterminant : 23% des candidats déclarent rechercher des profils de moins de 30 ans, et seul un candidat sur trois accepte de cohabiter avec des plus de 50 ans. Leur âge moyen est de 27 ans.

Enfin, si 55 % des candidats sont étudiants, 41% sont des actifs et même 6 % sont retraités ou sans activité. Ils disposent (eux ou leur garant) en moyenne d’un revenu mensuel de 1 729 €.

Carole Molé-Genlis