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Immobilier d’entreprise : l'investissement au ralenti en France au 1er T 2019

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Côté entrepôts, le volume investi a atteint un niveau record à 800 M€ (21% des montants engagés au cours du trimestre). Le commerce entame en léger recul avec 630 M€ investis au 1er trimestre 2019 contre 720 M€ au 1er trimestre 2018. Quant aux bureaux franciliens, l’asymétrie des volumes investis par tranche de montants unitaires a pesé sur les montants engagés au 1er trimestre 2019 : 1,9 Md€, en baisse de 33% d’une année sur l’autre. En effet, les acquisitions réalisées ce trimestre se sont en grande partie portées sur des transactions de 100 à 200 millions (50% des montants engagés) et de 20 à 50 M€ (27% des montants engagés).

Selon Cushman & Wakefield, ces investissements sont principalement réalisés par les fonds d’investissement et la pierre papier, alors que les compagnies d’assurance sont au plus bas (2% du volume investis).

CMG